Проектирование и строительство жилых домов должно осуществляться в соответствии с требованиями, настоящего технического кодекса и других действующих ТНПА, на основании разрешения на строительство, удостоверяющего право собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка (далее — застройщика) осуществлять его застройку по проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
 При индивидуальном строительстве жилых домов, осуществляемом хозяйственным способом, могут применяться упрощенные процедуры разработки, согласования, утверждения проектной документации, надзора в процессе строительства, приемки жилого дома и ввода его в эксплуатацию в установленном порядке органом государственной власти Республики Беларусь на основе общих требований законодательства.
  Размещение жилого дома и хозяйственных построек на приквартирном участке, расстояния от него до строений на соседнем участке, а также состав, назначение и площадь встроенных или при строенных к жилому дому помещений общественного назначения, для индивидуальной предпринимательской деятельности владельца, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, ТКП 45-3.01-117 и другими действующими ТНПА по проектированию и строительству с учетом классов по функциональной пожарной опасности этих зданий и требованиям, вытекающим из охраняемых законодательством прав жителей соседних жилых домов.
  Состав, размеры и функциональная взаимосвязь помещений жилых домов, а также их обеспеченность инженерным оборудованием определяются застройщиком. В жилых домах должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.
 По заданию на проектирование в жилых домах допускается предусматривать лифты, а в домах для проживания инвалидов — специальные индивидуальные подъемники.
  Жилые дома следует проектировать как благоустроенное жилище. В жилых домах должны предусматриваться: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, телевидение и радиовещание.

Классификация окон и балконных дверей согласно СТБ 939-93
Окна и балконные двери для зданий и сооружений классифицируют по основным признакам:
— назначению;
— конструкции;
— числу створок в одном ряду;
— направлениям и способам открывания створок и полотен;
— устройствам для проветривания помещений;
— основным материалам для изготовления;
— материалам заполнения светопрозрачной части;
— конструкциям притвора створок;
— виду отделки.
По назначению окна и балконные двери подразделяют:
— для жилых и общественных зданий;

 Двери и ворота, согласно СТБ 1138-98, классифицируют по основным признакам: назначению; конструкции; числу полотен; направлениям и способам открывания; наличию остекления, калитки; основным материалам для изготовления; влагостойкости; пределу огнестойкости; виду отделки.
По назначению двери и ворота подразделяют на:
 двери внутренние: межкомнатные; лестничных клеток, включая двери на незадымляемых лестницах; входные в квартиры, включая усиленные; входные в помещения общественных, производственных и вспомогательных зданий и сооружений промышленных и сельскохозяйственных предприятий, включая входные в обо-рудованные охранной сигнализацией помещения общественных зданий усиленные; сантехнических узлов; тамбурные, сарайные и прочие внутренние двери;
 двери наружные, в том числе входные в здания и входные в здания усиленные (включая двери с охранно-переговорным устройством), тамбурные и в мусороприемные камеры;
 двери специальные, в том числе звукоизоляционные, утепленные противопожарные;
 двери-лазы для прохода на крышу и в помещения технического назначения;
 люки для прохода в подвалы, чердаки и на плоские крыши;
 ворота для производственных зданий.