Конструкцию крыш разделяют на элементы ограждения и несущие части. К ограждающим элементам относятся кровля и основания под кровлю, к несущим частям стропила, фермы, панели. Несущие части воспринимают нагрузку от ветра, веса, ограждающих элементов. По конструкции крыши бывают чердачные и безчердачные. Несущими конструкциями в крышах жилых домов старой постройки являются в основном деревянные наслонные или висячие стропила. В полном домостроении несущими элементами являются железобетонные или армированные легкобетонные конструкции. В первые годы крупнопанельного строительства применялись невентилируемые многоскатные крыши с неорганизованным водостоком. Такие крыши требуют особого внимания в процессе технической эксплуатации. В конструктивных полносборных, особенно совмещенных, крыш с внутренним водостоком необходимо обратить внимание на состояние приемных воронок и примыканий ковра к ним. В процессе эксплуатации следует систематически прочищать решетки приемных воронок. Необходимо постоянно следить за состоянием сопряжения кровельного покрытия со смежными конструкциями и элементами инженерного оборудования. Кровельную сталь предохраняют от коррозии оцинковкой или окраской масляной краской. При эксплуатации кровель из асбестоцементных листов, черепицы и других штучных материалов с уклоном кровли более 26% пользуются ходовыми досками и стремянками, прочно прикрепленными к конструкциям. В крышах чердачного типа во избежание фильтрации холодного воздуха сверху утеплителя устраивают известковую или глиняную корку и не допускают ее разрушения в процессе эксплуатации. Осмотр крыши начинают с чердачного помещения, при этом обращают внимание на состояние несущих конструкций, элементов инженерных систем, расположенных на чердаке и проходящих через кровлю. При осмотре несущих конструкций выявляют деформации отдельных элементов крыши, стропильных конструкций, ферм, и.т.д.При осмотре железобетонных конструкций выявляют трещины, выбоины, оголения арматуры в несущих элементах крыши.В чердачных помещениях определяют также состояние антикоррозионной защиты металлических частей. Предупредительный периодический осмотр и соблюдение системы планово-предупредительного ремонта предупреждает возникновение многих дефектов. При эксплуатации зданий следят, чтобы вентилируемые отверстия всегда были открыты для проветривания, не заливались водой и не заносились снегом. На крышах не допускается скопления листьев, хвои. Запрещается сметать мусор с крыш в воронки водостоков. Наиболее уязвимые участки – места пересечения крыш шахтами, трубопроводами, а также примыкания кровельных покрытий к парапетам и газоходам. Мягкие кровли один раз в три года необходимо покрывать битумной мастикой. На крышах имеющих уклон менее 10%, при капитальном ремонте следует восстановить бронирующий слой, а при отсутствии такого устроить его.
Случайные статьи:
- РАЗНОВИДНОСТИ ИСТОЧНИКОВ. Категории археологических памятников.
- Проектирование подвалов. Технические подполья.
- Системы пожаротушения и сигнализации в памятниках архитектуры
- Требования к содержанию технологических карт
- Техническая эксплуатация оснований и фундаментов.
- Особенности Античной греческой архитектуры
- Изменение планировки и повышение степени благоустройства жилых домов
- Объекты Всемирного Наследия в Республике Беларусь
- Методы защиты бетонных и железобетонных конструкций от коррозии
- Международная Хартия Исторических парков.Флорентийская хартия.
|